Nel contesto residenziale esclusivo di Chiadino, Via dell’Eremo Alta a Trieste, Gabetti propone in vendita una proprietà unica nel suo genere. Si tratta di un'abitazione non in condominio, caratterizzata da un ingresso indipendente e sviluppata su tre livelli, offrendo spazi ampi e una vista impareggiabile.
Descrizione Dettagliata dell'Immobile
L’abitazione si sviluppa prevalentemente al primo piano, che accoglie un ampio salone di rappresentanza. Questo spazio è impreziosito da un caminetto a legna, dotato di bocchette per il riscaldamento del piano superiore mansardato, garantendo comfort e un'atmosfera accogliente. A completare il primo piano, troviamo una cucina abitabile ben organizzata con una comoda zona dispensa.
Zona Notte e Servizi al Primo Piano
La zona notte del primo piano è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. Un bagno completo finestrato con vasca serve questa zona, assicurando funzionalità e luminosità naturale. Per quanto riguarda gli spazi esterni di questo livello, il comfort è garantito da una profonda balconata coperta e da un secondo balcone di servizio, ideali per godere dell'aria aperta.
Il Secondo Piano: Mansarda e Terrazza Fronte Mare
Salendo al secondo piano, frutto di una sopraelevazione, si accede a una mansarda dalle altezze generose. Questo spazio, caratterizzato da ampi velux, è completamente vivibile e servito da un secondo bagno di servizio. Il culmine di questo livello è rappresentato dalla spettacolare terrazza fronte mare: un vero e proprio salotto all'aperto che offre una vista impareggiabile, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Garage e Altre Peculiarità
La proprietà include un box grande, un valore aggiunto significativo per la comodità e la sicurezza del parcheggio.
Caratteristiche Principali dell'Appartamento
Ecco un riepilogo delle principali caratteristiche di questo immobile:
- Superficie: 166 m²
- Locali: 5
- Bagni: 2
- Camere da letto: 2
- Piano: Terra (con sviluppo su più livelli)
- Ascensore: No
- Esposizione: Doppia
- Balconi: 2
- Terrazze: 1 (fronte mare)
- Box: 1 (grande)
- Tipo dell'immobile: Appartamento
- Codice annuncio: Rif. 585
Entroterra di Pietra Ligure, Trilocale in vendita a Giustenice con terrazza panoramica vista mare
Efficienza Energetica e Condizioni
L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di un riscaldamento autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Di seguito i dettagli sull'efficienza energetica:
| Caratteristica | Valore |
|---|---|
| Classe energetica | F |
| Energia quasi zero | No |
| Indice rinnovabile (Estate/Inverno) | 52.41 kWh/m²a |
| EP globale | 169.43 kWh/m²a |
Costi e Stato di Occupazione
Il prezzo di questa esclusiva proprietà è di 490.000 €. L'immobile si trova attualmente in stato di occupazione libero, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquisto.