Nel cuore del comune di Cascina, situata in una zona centrale e strategica, si propone una moderna soluzione abitativa al piano terra. L'immobile, identificato dal riferimento AC7560E, rappresenta un'opportunità di recente ristrutturazione che coniuga comfort contemporaneo e posizione privilegiata.
Posizione e collegamenti
La posizione dell'immobile è uno dei suoi principali punti di forza. Situato a pochi passi da tutti i servizi essenziali, il complesso garantisce un'eccellente mobilità:
- Stazione ferroviaria: facilmente raggiungibile, consente di arrivare a Pisa in soli 10 minuti.
- Superstrada FI-PI-LI: l'ingresso si trova a meno di 5 minuti di distanza, offrendo collegamenti rapidi verso le principali direzioni.
Caratteristiche dell'unità abitativa
L'abitazione si presenta come un elegante terratetto con ingresso indipendente. Gli spazi interni sono stati ottimizzati per garantire massima funzionalità:
L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, che integra soggiorno e cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe progettate per avere un accesso diretto al giardino/resede privato, che rappresenta un importante sfogo esterno per l'immobile.
Tecnologie e sostenibilità
Il complesso, attualmente in fase di ultimazione, è stato realizzato seguendo i più alti standard costruttivi, puntando al raggiungimento della Classe Energetica A4. L'impiego di tecnologie di ultima generazione assicura un elevato comfort abitativo e una gestione efficiente delle risorse:
| Tecnologia | Vantaggio |
|---|---|
| Impianto fotovoltaico | Produzione di energia rinnovabile |
| Pompa di calore | Efficienza termica ottimale |
| Pavimento radiante | Distribuzione uniforme del calore |
| Ventilazione meccanica controllata | Qualità dell'aria costante |
| Climatizzazione | Controllo climatico personalizzabile |
Dotazioni e incentivi
La proprietà è completata da due posti auto situati all'interno del piazzale. Inoltre, l'acquisto dell'immobile consente di beneficiare del Bonus Ristrutturazioni, che prevede una detrazione fiscale pari a 32.000 € da ripartire nei dieci anni successivi all'atto di compravendita.