Se stai cercando una soluzione abitativa nel cuore di Roma, la zona di Via del Santuario Regina degli Apostoli rappresenta una delle aree più ambite per chi desidera vivere in un contesto residenziale, signorile e ben collegato. Caratterizzata da una posizione strategica, questa zona offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accesso ai principali servizi cittadini.
Vivere a San Paolo: un contesto privilegiato
L’area di Via del Santuario Regina degli Apostoli si distingue per la sua vicinanza a punti di interesse cruciali per la vita quotidiana e accademica. A pochi passi dalla metro B, dall'Università degli studi Roma Tre e adiacente la Basilica San Paolo, la zona è immersa in un contesto signorile e in una strada tranquilla e residenziale.
Roma stessa, situata nella valle del Tevere, offre un patrimonio storico unico. Sviluppatasi originariamente sulle colline di fronte all'isola Tiberina, la città permette oggi di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, tra i quali:
- Supermercato (0.34 km)
- Poste (0.5 km)
- Scuola (0.12 km)
- Banca (0.27 km)
- Fermata autobus (0.1 km)
- Siti storici (1.16 km)
Basilica s. Paolo fuori le Mura, La Tomba dell'Apostolo (manortiz) 4K
Opportunità immobiliari in zona
Il mercato immobiliare in Via del Santuario Regina degli Apostoli propone soluzioni di pregio. Tra le opzioni disponibili si segnala un elegante e ampio appartamento trilocale di circa 110 mq, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si presenta luminoso e silenzioso, grazie a una tripla esposizione, ed è composto da:
- Ingresso e disimpegno
- Salone
- Cucina semi-abitabile
- Corridoio con armadio a muro
- Due camere da letto e doppi servizi
- Due balconi (di cui uno abitabile)
- Cantina di pertinenza e posto auto coperto in garage
La proprietà si trova in buone condizioni e dispone di comfort moderni come porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, climatizzazione e impianto d'allarme. La soluzione risulta ottimale sia per uso residenziale che come investimento, data l'adiacenza all'università che garantisce un'alta richiesta di locazioni.
Procedure d'acquisto e aste giudiziarie
Oltre alle compravendite dirette sul mercato, la zona offre talvolta opportunità derivanti da procedure concorsuali. Ad esempio, nel medesimo contesto stradale, presso il Tribunale di Roma, vengono gestite vendite di immobili residenziali che rappresentano un'occasione di investimento concreta. Un esempio è l'appartamento situato al civico 14, interno 6, censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 844, particella 269, subalterno 6.
| Caratteristica | Dettaglio |
|---|---|
| Piano | Secondo |
| Superficie Catastale | 156 mq |
| Composizione | 8 vani (ingresso, salone-pranzo, cucina, 3 camere, disimpegno, 2 bagni) |
Questi immobili offrono metrature generose e spazi esterni vivibili, come i balconi accessibili sia dal salone che dalla cucina, risultando ideali per chi cerca una casa spaziosa in una zona strategica di Roma.