Il mercato immobiliare presenta una vasta gamma di soluzioni abitative, dalle ville unifamiliari agli appartamenti moderni, distribuiti in diverse località. Questa guida fornisce un'analisi dettagliata di alcune proposte immobiliari, evidenziandone le caratteristiche principali, le finiture e le peculiarità.
Ville Unifamiliari in Vendita
Villa Unifamiliare a Grottammare
Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 650 mq, situata in una zona residenziale e panoramica a Grottammare. La proprietà è suddivisa su tre livelli e si presenta in buone condizioni strutturali, con rifiniture tipiche dell'epoca di costruzione (1985).
Composizione Interna
- Piano Terra: L'ingresso principale si apre su un ampio salone con camino e grandi vetrate che offrono una splendida vista mare. Questo livello include anche una cucina abitabile con retro, una sala da pranzo, un disimpegno per la zona notte, tre spaziose camere da letto e due bagni.
- Piano Superiore (Parzialmente Mansardato): Accessibile tramite scala interna, è caratterizzato da un suggestivo e ampio soppalco che si affaccia sul salone sottostante. Questo livello costituisce un vero e proprio appartamento indipendente, completo di due camere matrimoniali, un piccolo studio, un bagno e un cucinino.
Finiture e Impianti
Le finiture interne includono pavimentazione in granito e monocottura al piano terra e al primo piano, con parquet nelle camere da letto. Gli infissi sono in alluminio e gli impianti sono coevi all'epoca costruttiva. Il piano sottostrada, accessibile sia dall'interno che tramite serranda carrabile, offre una metratura generosa di 325 mq.
Villa Prestigiosa a Boissano
A soli 5 minuti di auto da Loano, in una posizione centrale e comoda ai servizi, è disponibile in vendita una elegante villa situata nel cuore di Boissano. Questa residenza incarna un perfetto equilibrio tra modernità e stile classico, con oltre 400 mq di superficie abitabile.
Caratteristiche Distintive
Il cuore pulsante della proprietà sono gli spazi esterni curati nei minimi dettagli e i terrazzi che offrono panorami mozzafiato sul mare e una vista panoramica.
- Piani Principali: Accolgono un grande soggiorno con camino, una cucina spaziosa e dotata di ogni comfort, quattro camere da letto progettate per offrire il massimo della privacy e tre bagni, oltre a un ampio locale residenziale idoneo a dependance per gli ospiti.
- Interni: Sono caratterizzati da materiali di alta qualità e un design sofisticato, creando un'atmosfera di lusso contemporaneo.
Spazi Esterni e Servizi Aggiuntivi
Il giardino circostante, piantumato e ben curato, è ideale per il relax all'aperto. I terrazzi offrono una vista tra mare e colline verdeggianti. Inoltre, questa villa offre la possibilità di costruire una lussuosa piscina privata. Completa la proprietà un magazzino in pietra all'interno del giardino.
VILLA PRESTIGIOSA CON PISCINA
Al piano seminterrato si trovano una taverna attrezzata, una palestra, una comoda lavanderia e un altro locale di circa 150 mq ad uso autorimessa, dotato di rampa di accesso dal giardino. La villa è progettata per garantire un elevato standard di efficienza energetica.
Alcune immagini presenti nell'annuncio rappresentano un'elaborazione grafica tramite AI a scopo illustrativo di una potenziale ristrutturazione esterna relativa all'inserimento della piscina. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, è possibile contattare Massimiliano Bazzano di CASE DI PIETRA S.A.S.
Villa Unifamiliare ad Amandola
Ad Amandola, è disponibile un'interessante proprietà composta da due appartamenti e un ampio garage, situata in zona panoramica a soli 3,5 Km dal centro abitato.
Struttura della Proprietà
La casa indipendente ha una superficie complessiva di 390 mq ed è disposta su tre livelli, oltre a una soffitta non abitabile.
- Piano Seminterrato: Garage di circa 130 mq.
- Piano Terra e Primo: Due appartamenti di circa 130 mq ciascuno.
Appartamenti e Condizioni
L'unità immobiliare del piano terra è composta da cucina, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, oltre a una corte di pertinenza di circa 500 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a verde. L'appartamento al piano primo dispone di balconi per circa 30 mq.
L'appartamento al piano terra si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura, infissi in legno con vetro doppio e persiane in alluminio. L'impiantistica è funzionante e l'immobile è abitabile da subito, venduto comprensivo di tutti i mobili ed elettrodomestici. L'unità abitativa al piano primo è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di distribuire gli spazi interni secondo le esigenze dell'acquirente.
Localizzata in posizione di campagna, dominante e particolarmente panoramica, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e un ottimo rapporto qualità/prezzo, senza costi condominiali. Grazie alla sua posizione rialzata, dai suoi affacci si può godere della vista dei Monti Sibillini e delle colline circostanti. Per informazioni, contattare Avio Fioravanti dell'AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI.
Appartamenti in Vendita
Appartamento a San Benedetto del Tronto (Porto D'Ascoli)
Disponibili appartamenti per civile abitazione al primo e secondo piano con ascensore, delle dimensioni di 78 m² circa.
Caratteristiche degli Appartamenti
Ogni appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale e una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. Sono inoltre forniti di un'ampia balconata abitabile e coperta di 9 m² circa in prossimità del soggiorno, oltre a un balcone di 2 m² circa sulla facciata opposta.
Finiture e Tecnologia
Gli appartamenti, di nuova costruzione, sono ben rifiniti con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualità Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa e tapparelle elettriche. Dispongono di impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza e predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split, ma già fornito di inverter esterno). Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw con accumulo privato di 7 Kw.
VILLA PRESTIGIOSA CON PISCINA
Gli immobili sono inseriti all'interno di una moderna palazzina in stile contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma vicina a tutti i principali servizi, con il mare raggiungibile tramite un passaggio ciclabile non distante (circa 1 metro). Sono soluzioni ideali come abitazione stabile. Vantaggi aggiuntivi includono:
- Nessuna commissione a carico dell'acquirente.
- Atto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro.
- Possibilità di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato.
Per ulteriori dettagli, contattare Giovanni Spina di GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
Appartamento a Grottammare
Disponibile un grande, comodo e luminoso appartamento della superficie di 127 mq circa, oltre i balconi, posto al quarto e ultimo piano con ascensore.
Composizione e Completamento
L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno e due balconi per complessivi 14 mq circa. Completa la proprietà un fondaco di 16 mq circa al piano seminterrato e una soffitta di 30 mq con altezza minima 0,80 mt e massima 2,30 mt, al piano quinto sottotetto.
Condizioni e Posizione
L'appartamento si mostra in buono stato di manutenzione, con materiali e finiture risalenti all'epoca costruttiva (1968): pavimenti in marmo, finestre in legno con vetro doppio, avvolgibili in pvc, portoncino blindato e riscaldamento autonomo. L'abitazione fa parte di un piccolo condominio di quattro unità abitative, situato nel cuore del centro cittadino, a circa 200 mt dal mare. È ideale sia per una comoda abitazione residenziale che turistica. Per maggiori informazioni, contattare Piero Cosenza di PHOENIX IMMOBILIARE S.N.C.
Appartamento al Piano Terra ad Amandola (Frazione Verri)
In vendita ad Amandola, nella tranquilla frazione di Verri, proponiamo un appartamento al piano terra in buone condizioni strutturali, con possibilità di migliorie interne, dotato di garage privato e ampia corte condominiale di circa 300 mq.
Dettagli dell'Immobile
- Superficie abitativa: circa 87 mq.
- Ingresso indipendente: Al piano terra da disimpegno condominiale.
- Cucina luminosa: Con termo-camino, ideale per riscaldare l'ambiente in modo naturale.
- Camere: Due camere matrimoniali e una cameretta, perfetta come studio o stanza per bambini.
- Bagno: Finestrato, comodo e ben ventilato.
Garage e Spazi Esterni
Il garage di circa 45 mq, spazioso e facilmente accessibile, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità, sicurezza e spazio per deposito o attività hobbistiche. La corte esterna condominiale, ben esposta e immersa nel verde, è perfetta per momenti di relax all'aperto, per giocare con i bambini o per attività ricreative.
La frazione Verri è una zona residenziale abitata da famiglie, che garantisce tranquillità, privacy e qualità della vita, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. I centri di Amandola e Comunanza sono entrambi a pochi chilometri di distanza.