Il quartiere di Santa Rita a Torino si conferma una delle aree più apprezzate e ricercate della città, offrendo un'eccellente qualità della vita e una vasta gamma di servizi. Questa guida fornisce una panoramica dettagliata sulle opportunità di vendita di case nel quartiere, presentando diverse tipologie di immobili disponibili e i servizi professionali a supporto di acquirenti e venditori.
Il Quartiere Santa Rita: Un'Area Servita e Connessa
La zona di Santa Rita è servita in maniera eccellente da ogni punto di vista. Gli stabili si trovano spesso in posizione centrale, comodi alla tangenziale, alla stazione Lingotto (tramite passerella pedonale) e ai servizi pubblici urbani ed extraurbani. Molte proprietà sono a due minuti a piedi dalla metro Italia 61 e a pochi passi da scuole e oratori, oltre alla stretta vicinanza a supermercati, centri commerciali come il Lingotto e GreenPea, e ad ogni servizio di prima necessità.
La vicinanza all'Università di Economia rende il quartiere particolarmente attrattivo anche per studenti e professori. Il centro di Torino è raggiungibile in pochi minuti grazie a un sistema di trasporti molto efficiente, consolidando Santa Rita come una scelta ideale per diverse esigenze abitative.
Tipologie di Immobili in Vendita nel Quartiere Santa Rita
Il mercato immobiliare di Santa Rita offre una varietà di soluzioni abitative, dai comodi bilocali alle ampie residenze plurilocali, spesso caratterizzate da ristrutturazioni recenti e ottime dotazioni.
Quadrilocali
Nel quartiere sono disponibili diversi quadrilocali, adatti a famiglie o a chi cerca ampi spazi. Tra le proposte si evidenziano:
- Un ampio e luminoso quadrilocale, composto da ingresso su un'ampia zona giorno con camino funzionante, cucinino, un primo bagno con accesso al box, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio, il bagno principale e un comodo ripostiglio. Completano la soluzione il riscaldamento autonomo, l'impianto di condizionamento, infissi in PVC doppio vetro, un box doppio e un cortile.
- In via Nuoro, nei pressi di via Guido Reni, un quadrilocale al quinto piano con ascensore, non ammobiliato. È composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale, seconda cameretta. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un posto auto condominiale.
- In corso Sebastopoli, sempre nei pressi di via Guido Reni, un altro quadrilocale al quinto piano, anch'esso non ammobiliato e servito da ascensore. Si dispone con ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone che collega la prima camera da letto, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, doppi servizi finestrati e una seconda camera da letto matrimoniale. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un posto auto condominiale.
Trilocali
Diverse opzioni di trilocali si presentano sul mercato, ideali per coppie o piccole famiglie:
- In via Barletta, in uno stabile ordinato di 6 piani con ascensore, è disponibile un trilocale di circa 80 mq al 2° piano, ristrutturato integralmente nel 2019. Questa soluzione moderna, curata e subito abitabile, presenta un ingresso che accompagna ad ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno include una cucina abitabile spaziosa e un soggiorno separato e accogliente. La camera da letto è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno, rifatto in fase di ristrutturazione, presenta finiture attuali e impianti aggiornati. La doppia esposizione assicura luminosità e ottima ventilazione. L'immobile è dotato di infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato con termovalvole (Classe Energetica C). Spese condominiali e di riscaldamento contenute. Completo di cantina e libero al rogito. I 5 validi motivi per acquistarlo includono:
- Ristrutturato nel 2019: si entra e si vive, zero lavori.
- Gestione economica: spese basse tutto l'anno.
- Doppia esposizione: luce e aria sempre.
- Infissi triplo vetro + Classe C: risparmio concreto.
- Contesto curato, ascensore, secondo piano comodo.
- Un ampio trilocale di circa 90 mq, situato al 7° piano su 10, servito da ascensore. Questa soluzione combina spazi generosi, luminosità e comfort abitativo. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti: un tinello con cucinino, un ampio salone, una camera da letto spaziosa e silenziosa, un ripostiglio pratico e un servizio finestrato. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono eccellente luminosità, ventilazione naturale e vista aperta. Lo stabile, completamente rinnovato, assicura elevate prestazioni energetiche e maggiore isolamento termico. La presenza del giardino condominiale e l'assenza di barriere architettoniche aggiungono valore. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Libero da subito.
- Un appartamento situato all'ottavo piano, ristrutturato in stile moderno e giovanile. È composto da ingresso con armadio a muro che si apre su una cucina con angolo cottura e balcone, collegata al soggiorno. Un corridoio separa la zona notte, dove si trovano due camere da letto, di cui una ampia matrimoniale con balcone. Un ulteriore disimpegno conduce ai due bagni, entrambi con aerazione forzata: il primo con doppio lavabo e un'ampia doccia dotata di luci per cromoterapia, il secondo adibito a lavanderia. L'immobile è dotato di aria condizionata, portoncino blindato, infissi interni ed esterni nuovi e balconi rivestiti e piastrellati. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Appartamenti di Cinque Locali e Soluzioni Spaziose
Per chi necessita di spazi più ampi, il quartiere offre soluzioni come:
- Un appartamento di 5 locali recentemente ristrutturato, derivante dalla fusione di due unità immobiliari. Situato al nono ed ultimo piano con comodo ascensore, si dispone come segue: ingresso living su un ampio salone con cucina a vista dotata di isola e accesso a due balconi con vista panoramica sull'arco alpino, una comoda dispensa, una prima camera da letto con balcone adiacente, ripostiglio, doppi servizi finestrati con box doccia, una seconda cucina a vista, una camera con accesso al balcone che affaccia sull'interno cortile. Completa la soluzione una spaziosa cantina di pertinenza.
- Un appartamento in stabile in paramano, circondato da aree verdi comuni, luminoso e panoramico con vista sulle colline. Situato all'ottavo piano, è composto da ingresso, quattro camere, cucina, bagno e ripostiglio. L'immobile è munito di porta blindata, infissi esterni nuovi in legno con doppi vetri e bagno ristrutturato. Comprensivo di cantina e di posto auto condominiale assegnato.
Bilocali
Per single, coppie o come investimento, i bilocali rappresentano una valida opzione:
- Nel cuore della zona Santa Rita, a 200 metri da Piazza Montanari, è disponibile un grazioso e spazioso bilocale al 4° piano senza ascensore. Caratterizzato da doppia esposizione con 2 balconi, l'immobile è internamente suddiviso con ingresso, tinello con cucinino, bagno, camera da letto, ripostiglio e cantina. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, avendo subito una parziale ristrutturazione circa 15 anni fa, e potrebbe essere venduto anche con arredo interno. Il piano alto facilita la luminosità.
- Un appartamento situato al piano rialzato di uno stabile degli anni '50, recentemente rivisto nelle parti comuni. L'immobile, in ottimo stato interno, si compone di due locali: un soggiorno accogliente, una cucina di buone dimensioni, una luminosa camera da letto e un bagno funzionale, con esposizione su balcone che offre uno spazio esterno privato. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi essenziali.
Loft e Soluzioni con Caratteristiche Speciali
- È disponibile un bellissimo loft di 60 mq, completo di arredo nuovo, con ingresso living su ampio salone con angolo cottura a vista, camera da letto con cabina armadi, antibagno e bagno. Il loft è in classe energetica A2, dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico condominiale per la gestione di riscaldamento, acqua calda sanitaria. Vanta un giardino privato e un terrazzo sovrastante collegato da scala esterna. I serramenti sono in PVC, il portoncino è blindato e vi è la predisposizione per il clima. È ottimo per single, coppie e anche come uso investimento, trovandosi comodo a mezzi e servizi, a pochi minuti dal Centro commerciale Le Gru di Torino. È attualmente affittato a studenti con una rendita annua di € 6.000,00.
- Un appartamento situato al primo piano di un edificio storico del 1950. Questa abitazione, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e funzionale. Si compone di ingresso che dà accesso a tutte le stanze. La zona giorno è composta dal soggiorno squadrato con cucina lineare a vista dotata di finestra e porta finestra che dà accesso al primo balcone verandato con affaccio sul cortile, collegato ad un ampio terrazzo ad uso esclusivo. La zona notte è composta da due grandi camere da letto. Il bagno è stato ristrutturato, è finestrato ed è dotato di doccia. Completa la proprietà la cantina al piano interrato e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile. La pavimentazione è uniforme, gli infissi sono in legno con doppio vetro e il portoncino è blindato. È presente l'impianto di condizionamento (anche come pompa di calore) e il riscaldamento è autonomo, con spese di gestione contenute.
Servizi Immobiliari per l'Acquisto e la Vendita
Per supportare al meglio acquirenti e venditori, le agenzie immobiliari del quartiere offrono una gamma completa di servizi professionali:
- Consulenze e valutazioni gratuite: Si forniscono stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini, elaborate da sistemi informatici di ultima generazione. Questo servizio è gratuito e senza impegno.
- Servizi tecnici e catastali: Una convenzione con ingegneri abilitati offre consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.
- Consulenze di mutuo gratuite: Le strutture immobiliari offrono consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati, personalizzate per aiutare a realizzare i progetti di acquisto.
- Servizio digitale per appuntamenti: È disponibile un servizio digitale per effettuare un primo appuntamento con collegamento da remoto, permettendo di osservare virtualmente a 360 gradi ogni ambiente dell'unità immobiliare selezionata.
Molte delle case proposte sono in esclusiva, garantendo un servizio dedicato e una maggiore trasparenza nel processo di vendita.