La Via Nostra Signora di Lourdes, situata nel quartiere Aurelio di Roma, rappresenta un'area di interesse per chi cerca opportunità immobiliari sia residenziali che commerciali. La zona, comprendente anche i quartieri Monti di Creta e Boccea, beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione e alla rete metropolitana, rendendola attraente per residenti e investitori.
Appartamenti in Vendita nella Zona
Nella zona di Via Nostra Signora di Lourdes e dintorni, sono disponibili diverse tipologie di appartamenti con metrature e caratteristiche variegate. Molti immobili offrono ampi spazi interni, balconi, cantine e, in alcuni casi, posti auto o box.
Caratteristiche degli Appartamenti
- Ampia Metratura: Diversi appartamenti sono descritti come di ampia metratura, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi.
- Balconi e Terrazzi: La presenza di balconi, inclusi quelli abitabili, e terrazzi panoramici, come nel caso di attici, arricchisce ulteriormente l'offerta, garantendo spazi esterni vivibili e godibili.
- Ristrutturazioni e Finiture: Alcuni immobili sono stati completamente e finemente ristrutturati con materiali di pregio, offrendo soluzioni abitative moderne e confortevoli. Altri presentano caratteristiche d'epoca, inseriti in contesti storici.
- Esposizione: L'esposizione degli appartamenti varia, con opzioni a doppia esposizione che assicurano luminosità e arieggiamento.
- Vicinanza ai Servizi: Molti annunci evidenziano la vicinanza alla fermata della metropolitana (linea A - Cornelia, Baldo degli Ubaldi) e ad altre comodità come negozi e servizi.
Un esempio di immobile signorile proposto in zona Monti di Creta, precisamente in Via Santa Bernadette, offre circa 160 mq interni. Altri appartamenti si trovano in strade private o in palazzine storiche con caratteristiche d'epoca.
Attici e Soluzioni Panoramiche
Per chi cerca viste spettacolari e ampi spazi all'aperto, sono disponibili attici. Un attico unico al piano, situato nel cuore del quartiere Aurelio in Via Nostra Signora di Lourdes, promette spazio e comfort. Un altro attico di 113 mq commerciali si trova in Via Andrea Alciato, garantendo un affaccio aperto e luminosità.
Locali Commerciali e Attività in Vendita
La Via Nostra Signora di Lourdes e le aree circostanti ospitano anche opportunità per attività commerciali e investimenti.
- Attività Affittacamere: È in vendita un'attività di affittacamere situata a circa 700 metri dalla fermata della metropolitana Cornelia, in Via Nostra Signora Di Lourdes.
- Negozi: Sono disponibili locali commerciali con ampie vetrine fronte strada, ideali per diverse tipologie di attività. Alcuni di questi sono locati con rendite interessanti, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.
Altre Opportunità Immobiliari
Oltre ad appartamenti e locali commerciali, la zona offre anche altre soluzioni immobiliari:
- Nuda Proprietà: Immobili proposti in nuda proprietà rappresentano un'opzione d'investimento con affacci luminosi e balconi.
- Cantine e Magazzini: Sono disponibili cantine ampie e asciutte con comodo accesso, oltre a magazzini di varie metrature.
- Posti Auto: In alcune zone limitrofe, come adiacenze Via Nostra Signora di Lourdes, sono disponibili posti auto.
Dettagli su Immobili Specifici
Un appartamento in vendita vicino a Via Nostra Signora di Lourdes, precisamente in zona Gregorio VII / Via Santa Bernadette, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana linea A, è un'opzione residenziale interessante. Un altro appartamento, situato in Via Andrea Alciato all'interno di un condominio storico del 1942, è stato ristrutturato nel 2024 e presenta particolari d'epoca.
Per chi cerca un immobile in una strada privata, si segnala un appartamento signorile, completamente e finemente ristrutturato, situato in zona Boccea, Baldo degli Ubaldi, adiacenze metro Cornelia. Questo immobile gode di doppia esposizione.
Un appartamento mansardato di 86 mq, situato al quinto ed ultimo piano di un elegante condominio con servizio di portineria in zona residenziale e tranquilla (Baldo Degli Ubaldi, adiacente a via Monti Di Creta), è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, studio e servizio finestrato. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un terrazzo di 25 mq, dalla camera a un terrazzo di 15 mq, entrambi panoramici. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto.
Informazioni sulla Zona e Servizi
La zona di Via Nostra Signora di Lourdes è ben servita e collegata. La vicinanza alla metropolitana facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. La presenza di scuole, negozi, parchi e altri servizi contribuisce a rendere quest'area residenziale e commerciale molto richiesta.
Per quanto riguarda le prestazioni energetiche, in assenza di certificazione o di dati specifici sull'Indice di Prestazione Energetica (IPE), gli immobili vengono solitamente classificati con il grado più basso, il grado "G", salvo diversa comunicazione da parte della proprietà.
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