La località di Capalle, nel comune di Campi Bisenzio, offre un ventaglio diversificato di opportunità immobiliari, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. In questa zona, ricca di servizi e in costante sviluppo, sono disponibili diverse tipologie di immobili, dai terratetto ristrutturati ai villini bifamiliari, fino alle nuove costruzioni moderne.
Terratetto Completamente Ristrutturato con Giardino
Tra le proposte disponibili a Campi Bisenzio, nella zona di Capalle, si distingue un terratetto completamente ristrutturato con giardino. Questa proprietà accoglie al piano terra un ampio soggiorno, una cucina abitabile dalla quale si accede direttamente al giardino tergale e un comodo ripostiglio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, attualmente adibita a cabina armadio. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completano la proprietà due ulteriori ripostigli, uno per piano, una pratica soffitta e un secondo bagno esterno.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, garantendo modernità e efficienza. Sono presenti pannelli fotovoltaici e la predisposizione per l'installazione di condizionatori, elementi che contribuiscono a un notevole risparmio energetico e a un maggiore comfort abitativo.
Villino Bifamiliare con Giardino Privato e Ascensore
A Capalle, in una zona residenziale e vicina a tutti i servizi principali, è in vendita un villino in bifamiliare costruito tra il 1999 e il 2000. L'immobile, libero su tre lati, si estende su circa 150 mq ed è arricchito da un giardino privato di circa 150 mq, fornito d'impianto d'irrigazione con pozzo privato.
Il villino si articola su più livelli: al piano seminterrato si trova una taverna con porta blindata che conduce direttamente al garage, completo di zona lavanderia. Dal garage è possibile accedere al piano terra anche tramite ascensore.
Il piano terra ospita un grande soggiorno con porta finestra che affaccia sul giardino, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere, di cui una matrimoniale e due più piccole, oltre a un ulteriore bagno finestrato.
Questa soluzione abitativa si presenta in ottime condizioni generali: i due bagni sono stati completamente rifatti, la caldaia a condensazione è nuova e gli infissi sono stati sostituiti con nuovi modelli in PVC e doppi vetri, dotati di cancelli di sicurezza e zanzariere. Il villino è, inoltre, equipaggiato con un impianto d'allarme per una maggiore tranquillità.
Ampio Terratetto con Laboratorio e Resede Esclusivo
Un'altra interessante proposta a Capalle è un ampio terratetto di 163 mq catastali, che include un resede esclusivo e un laboratorio. Questo immobile, dotato di entrata indipendente, offre al pian terreno un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina semi-abitabile e una prima camera da letto matrimoniale.
Salendo le scale interne si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui si trovano due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un servizio finestrato con vasca. A completare la proprietà, al pian terreno, vi è il resede esclusivo di circa 150 mq e un laboratorio di 140 mq.
Quest'ultimo, attualmente accatastato come C/3, rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di combinare l'abitazione principale con la propria attività lavorativa. L'immobile, sebbene necessiti di un ammodernamento, si presenta in buone condizioni generali ed è libero subito, con un prezzo richiesto di euro 450.000.
Terratetto Libero su Due Lati con Ampio Resede e Terrazza Coperta
Disponibile anche un'interessante opportunità di acquisto di un terratetto libero su due lati di 136 mq catastali, arricchito da un ampio resede e una terrazza abitabile coperta. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, è dotato di un doppio ingresso indipendente, sia carrabile che pedonale, con accesso alla proprietà attraverso il resede anteriore.
Al pian terreno, l'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con camino, una cucina semi-abitabile con annesso ripostiglio, un disimpegno e un bagno di servizio. Salendo le eleganti scale in marmo si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Questa include un ampio disimpegno, doppi servizi (di cui uno finestrato con doccia e l'altro con doccia ad areazione forzata) e due ampie camere da letto matrimoniali; una delle camere è dotata di cabina armadio finestrata, mentre l'altra è collegata a una deliziosa terrazza abitabile coperta di circa 15 mq.
Dal disimpegno, un'ulteriore rampa di scale conduce a un pratico sottotetto, che offre la possibilità di realizzare un piccolo studio o una cameretta aggiuntiva. Completa la proprietà, al piano terra, un resede piastrellato di circa 80 mq, che si estende sui due lati liberi dell'immobile e può ospitare comodamente almeno due auto. L'immobile, in buone condizioni generali, è ideale per famiglie numerose ed è libero subito. Il prezzo richiesto è di euro 315.000.
Nuove Costruzioni: Trilocale Moderno in Palazzina a Capalle
La zona di Capalle a Campi Bisenzio è un'area dinamica, ricca di immobili di nuova costruzione e in grande fase di espansione. In questo contesto, è in fase di realizzazione una piccola palazzina di sole tre unità abitative, con consegna prevista entro dicembre 2025.
In particolare, al piano primo sarà realizzato un trilocale di circa 65 mq interni. Questo appartamento si compone di una zona giorno con soggiorno e angolo cottura open space, caratterizzata da doppia esposizione e accesso a due terrazze tramite ampie porte finestre. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due bagni, il primo con box doccia e finestrato, e il secondo di servizio con areazione forzata.
L'immobile dispone inoltre di due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso alle terrazze. Il trilocale è correlato di un posto auto e due terrazze per un totale di circa 25 mq. L'unità sarà dotata di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppi vetri, portoncino blindato e videocitofono, garantendo così comfort e alta efficienza energetica.
VIDEO NUOVE COSTRUZIONI
Villetta in Contesto Residenziale Verde a Capalle
Un'ulteriore opzione di vendita in zona Capalle, Campi Bisenzio, è rappresentata da una villetta inserita in un tranquillo e verde contesto residenziale. Questa proprietà è concepita per offrire un'esperienza di vita confortevole e rilassante, con un ingresso indipendente direttamente dal giardino.
Il giardino, in parte verde e in parte pavimentato, è ideale per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi grazie alla presenza di un barbecue, e include un pozzo privato per l'irrigazione. La villetta si trova in una zona residenziale serena ma ben servita, con negozi, servizi e mezzi di trasporto facilmente raggiungibili.
Gli interni della villetta sono caratterizzati da ampi spazi e luminosità, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e confortevole. La proprietà include anche un comodo posto auto e un garage, utile sia per la protezione del veicolo che per offrire spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Inoltre, la villetta dispone di tre balconi, ideali per godere di spazi esterni e ammirare la vista circostante. La presenza di una resede sia frontale che tergale offre ulteriori opportunità per godere di momenti all'aperto.