L'area di Santa Rita è protagonista di significativi sviluppi immobiliari e di un vasto piano di riqualificazione urbana. Questi interventi mirano a migliorare la qualità della vita dei residenti, offrendo nuove soluzioni abitative e potenziando le infrastrutture e gli spazi pubblici.
Il Nuovo Edificio Residenziale: Dettagli del Progetto
Il cuore di questo sviluppo è la realizzazione di un nuovo edificio residenziale, progettato per offrire alloggi moderni e funzionali, integrandosi armoniosamente nel contesto urbano esistente.
Ubicazione e Caratteristiche Strutturali
L’area individuata per la realizzazione del nuovo edificio residenziale è estesa circa 1800 metri quadri e si trova nel comparto nord, con accesso da via Gregorio Ancona. Il progetto esecutivo prevede la realizzazione di una stecca con 68 appartamenti, allineata con gli edifici esistenti e con lo stesso numero di piani, ovvero cinque. La nuova struttura avrà forma rettangolare, con dimensioni massime di circa 88 metri per 17.
Distribuzione degli Alloggi
L’impianto distributivo e compositivo si presenterà simmetrico lungo l'asse mediano trasversale, il quale individuerà due corpi identici speculari. Ogni metà conterrà 34 alloggi serviti da un vano scala e da un ascensore. Sono previsti 14 alloggi per piano, tranne al piano terra dove se ne troveranno 12.
Aree Esterne e Parcheggi
La costruzione dell’edificio è accompagnata dalla realizzazione delle zone destinate a parcheggio a servizio delle residenze. Saranno realizzati 2.628 metri quadri di superficie per il parcheggio a raso con 83 posti auto, di cui 4 per utenti con disabilità. La restante parte dell’area esterna, non destinata al transito o alla sosta veicolare, sarà dedicata a percorsi pedonali e aree a verde, lasciando libera la restante parte dell’area per la futura realizzazione di spazi ricreativi/ricettivi. L’esecuzione dei lavori punta a ottenere un intervento di elevata qualità, tecnicamente valido e funzionale.
Stato di Avanzamento dei Lavori
Sono attualmente in corso diverse operazioni cruciali per la realizzazione del nuovo edificio. Queste includono le operazioni di sbancamento della superficie su cui sarà costruito il nuovo edificio, la realizzazione del magrone di fondazione, la posatura dei ferri dell’armatura e il getto del calcestruzzo.
Il Piano PINQuA Santa Rita: Interventi di Riqualificazione
Oltre al nuovo complesso residenziale, proseguono gli interventi previsti nell’ambito del PINQuA Santa Rita (Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell'Abitare), finanziato con 15 milioni di euro e affidati alla Cobar spa. Questo programma si concentra su una vasta riqualificazione urbana, che tocca diversi aspetti della vita della comunità.
Mobilità Sostenibile e Infrastrutture Stradali
Il piano include la riqualificazione dei percorsi stradali delle vie Cascia, Roccaporena, Dello Scoglio, strada Lama del Duca e viale Santa Rita. Questi interventi prevedono la realizzazione di nuovi marciapiedi, il rifacimento delle corsie stradali e l'implementazione di piste ciclabili, promuovendo la mobilità sostenibile e percorsi sicuri. La parte della viabilità sarà realizzata una volta completate le restanti aree, in considerazione del fatto che nella medesima è ubicato il campo base del cantiere con l’organizzazione di mezzi e materiali.
Nuovi Spazi Pubblici e Aree Verdi
Sono in stato avanzato i lavori di riqualificazione per la realizzazione di un grande parco in prossimità della ex Cava di Maso. Questo nuovo spazio pubblico annetterà anche le aree a verde intorno all’edificio destinato a Centro famiglie, compreso il rifacimento del tratto di strada antistante via Costruttori di Pace, con nuovi posti auto obliqui, nuovi sottoservizi e viabilità circolare.
Parallelamente, è in via di completamento un nuovo parco attrezzato in via Cascia, realizzato in sostituzione del fatiscente ex mercato. A seguito della demolizione sono state realizzate le nuove aree a verde (in attesa di piantumazione in funzione della stagionalità) ed è presente una pista ciclabile che metterà in comunicazione la pista di via Cascia con viale Santa Rita, fino all’intersezione con via Trisorio Liuzzi.
Riqualificazione Impianti Sportivi
Sono in corso, inoltre, i lavori di riqualificazione degli impianti sportivi e dell’ex area parcheggio ubicati alle spalle della chiesa Santa Rita. Il progetto prevede la realizzazione di una nuova area a verde in continuità con gli impianti sportivi e la piantumazione di nuove specie arboree, contribuendo a creare un ambiente più sano e accogliente per l'attività fisica e il tempo libero.
Centro di Educazione Ambientale
All’interno del nuovo parco che affaccia sulla Cava di Maso è attualmente in costruzione il fabbricato denominato "Centro educazione ambientale", un nuovo luogo di incontro destinato a essere a disposizione della collettività e a promuovere la consapevolezza ecologica.
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