Il Sud Sardegna, in particolare la suggestiva regione della Trexenta, offre un'ampia varietà di opportunità immobiliari, ideali per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino, immersa nella natura o in contesti storici e ben serviti. Le opzioni spaziano da case indipendenti e ville a terreni edificabili e appartamenti, spesso con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione.
La Trexenta: Un Territorio Ricco di Storia e Natura
La splendida posizione di borghi come quello di Senorbì, con vista sulla pianura della Trexenta e circondato dalle montagne, è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura. La presenza di siti archeologici come il nuraghe S'Omu 'e S'Orcu, due pozzi sacri e le antiche terme romane del II secolo a.C., la tomba dei giganti di Minza Piseddu e altre testimonianze della storia del territorio, rendono quest'area interessante per chi desidera esplorare l'entroterra sardo, offrendo un fascino unico a chi vi risiede.
TREXENTA Curiosando Sardegna
Tipologie di Immobili in Vendita nel Sud Sardegna
Il mercato immobiliare della Trexenta propone diverse soluzioni, adatte a soddisfare varie esigenze abitative e di investimento.
Case Indipendenti e Ville
Tra le proposte disponibili, spiccano diverse tipologie di case indipendenti e ville, caratterizzate da ampi spazi e contesti riservati.
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Casa Indipendente su Lotto di 700 mq
È disponibile una casa indipendente su un lotto di 700 mq, articolata su tre livelli e libera su tre lati, situata in una zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie e per chi desidera vivere in totale indipendenza e privacy. Il piano terra è composto da soggiorno con terrazzo a livello di oltre 33 mq, cucina abitabile con ampia dispensa, disimpegno, due camere singole, bagno e camera matrimoniale con bagno privato e veranda. Al piano seminterrato si trova un ampio locale unico di 80 mq, attualmente adibito a zona living con cucina a vista, disimpegno, camera singola, locale tecnico e bagno. Le ampie vetrate permettono di accedere all'ampio cortile con passo carraio. Al piano primo sono presenti un locale di sgombero di 70 mq e due vuoti tecnici di 23 e 18 mq. La casa viene venduta accessoriata di pompe di calore, termocamino, riscaldamento a pavimento e irrigazione con acqua di consorzio di bonifica. La sua Classe energetica è B.
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Casa Indipendente con Cortile nel Centro Storico di Senorbì
Nel cuore della Trexenta, in una delle arterie principali del centro storico del comune di Senorbì, è in vendita una casa indipendente con cortile, perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare. Dotata di doppio ingresso, pedonale e carrabile, la casa si sviluppa su una superficie di 157 mq commerciali distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno con zona cottura separata, un disimpegno, due camere e un bagno. Dal soggiorno, dal disimpegno e da una delle due camere è possibile accedere al cortile esterno di circa 70 mq, dove si trovano le scale per accedere al primo piano. Questo livello ospita tre ampie camere, un disimpegno e un bagno. Il cortile è il luogo perfetto per creare un gradevole giardino e per allestire un'area barbecue. L'immobile è ubicato in un contesto centrale e ben servito, a soli quaranta minuti dal capoluogo sardo, e rappresenta una soluzione ideale per chi sceglie di abitare lontano dal caos in una casa dalle molteplici possibilità di personalizzazione. La Classe Energetica è in fase di elaborazione.
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Splendida Villa Indipendente da Ultimare a Senorbì
Se cerchi una soluzione totalmente indipendente, che unisca i servizi che una cittadina come Senorbì può offrire al piacere della vita a contatto con la natura, è disponibile una splendida villa indipendente da ultimare. Su un lotto di circa 400 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli e si compone di un'ampia cantina con accesso carraio di 78 mq. Al piano terra trovano spazio un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un'ampia zona relax. La villa dispone inoltre di ampie verande, sia al piano terra che al piano primo, per godere appieno dell'ambiente e del panorama circostante. L'attuale distribuzione degli ambienti non è vincolante, e le ampie metrature a disposizione possono essere ridistribuite con semplici modifiche, e sfruttate a proprio piacimento.
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Casa Indipendente Tipologia Pentavano
Una casa indipendente tipologia pentavano, sviluppata su due livelli e libera su tre lati, presenta tre ingressi, di cui due pedonali e uno carrabile. Attraversando un comodo cortiletto antistante, posto in concomitanza dell'ingresso principale, troviamo un pratico disimpegno che collega le prime due camere matrimoniali, rispettivamente di 16 mq ciascuna, e il luminoso loggiato finestrato, tramite il quale è possibile accedere agli ambienti della zona giorno e al bagno con vasca. Proseguendo sul loggiato, si arriva alla spaziosa cucina abitabile, dotata di camino, collegata all'ampio salone di circa 30 mq. Questo ambiente è reso molto luminoso grazie alla doppia esposizione, garantita dalla presenza di una finestra e di una vetrata utilizzabile come secondo ingresso, ed è impreziosito da un grande camino. Attraverso una scala a chiocciola, si accede al primo piano adibito a zona notte, composto da due camere matrimoniali e una spaziosa terrazza panoramica, di circa 50 mq, che abbraccia due lati della casa. Completano l'immobile un garage chiuso sul retro e un cortile piantumato di circa 55 mq. La casa è completamente arredata e disponibile da subito.
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Casa Semindipendente Tipologia Quadrivano
Si propone una casa semindipendente tipologia quadrivano, adattabile a pentavano, sita al piano terra. Attraverso un cancello carrabile si accede all'ampio cortile, impreziosito da una comoda veranda coperta. L'ingresso, tipico delle case campidanesi, è caratterizzato da un profondo disimpegno che collega tutti i vari ambienti: sulla sinistra troviamo la spaziosa sala da pranzo con camino, dotata di accesso diretto al cucinotto e al bagno con doccia, la prima camera matrimoniale e un ambiente da poter utilizzare come ripostiglio. Sulla destra troviamo il salotto, utilizzabile anche come camera da letto, una seconda camera matrimoniale di generose metrature ed un terzo locale dotato di camino, utilizzabile come seconda cucina o come terza camera da letto. Date le buone metrature, si presta ad essere un'ideale soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa da personalizzare.
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Magnifica Villa a Schiera a Senorbì
È disponibile una magnifica Villa a schiera situata a Senorbì. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato costruito nel 2011, garantendo un'ottima qualità costruttiva e finiture moderne. Con una superficie totale di 161 m², la Villa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, grazie all'efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti presente nell'intera abitazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, garantendo un'abitabilità immediata senza la necessità di ulteriori interventi. La Villa è arredata, con una cucina a angolo cottura perfettamente funzionante. È inoltre possibile godere di un ampio giardino privato. La proprietà dispone anche di un posto auto scoperto. La Villa si trova in una zona tranquilla e silenziosa, lontana dal caos cittadino e immersa nel verde.
Appartamenti e Soluzioni Plurifamiliari
Oltre alle case unifamiliari, il mercato offre anche appartamenti e intere strutture con potenziale di conversione residenziale.
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Appartamento al Piano Primo
È disponibile un appartamento al piano primo, composto da soggiorno, vano cucina, bagno, due disimpegni, due ripostigli, quattro camere da letto e terrazze (coperte e scoperte), oltre a un lastrico solare sito al piano secondo.
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Stabile Convertibile in Residenziale
È in vendita un intero stabile attualmente accatastato come scuola, ma con la possibilità di conversione in residenziale. L'immobile, che si estende su un lotto di 600 mq, offre la possibilità di realizzare fino a 6 appartamenti trivani, ciascuno dotato di posto auto e ampie cantine. Lo stabile si sviluppa su più livelli:
- Piano Seminterrato: circa 100 mq, ideale per creare cantine spaziose di oltre 10 mq ciascuna.
- Piano Terra: Circa 250 mq interni oltre giardino circostante, perfetto per realizzare comodi appartamenti.
- Piano Primo: Altri 250 mq interni, ideali per la realizzazione di ulteriori unità abitative con spazi esterni ad uso esclusivo.
- Piano Sottotetto: Accessibile e sfruttabile come deposito, archivio o spazio extra.
L'immobile richiede un ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La struttura è perfetta non solo per uso residenziale, ma anche per attività nel settore terziario.
Terreni Edificabili
Per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, sono disponibili anche terreni con grandi potenzialità.
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Terreno Edificabile ad Arixi (Senorbì)
Ad Arixi, frazione del Comune di Senorbì, si propone in vendita un terreno edificabile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, secondo gusti ed esigenze personali. Il terreno, della superficie di circa 2.000 metri quadrati, è pianeggiante, ben esposto e arricchito dalla presenza di piante di ulivo. La zona, prettamente residenziale, è silenziosa e poco trafficata: il luogo ideale per chi cerca privacy e benessere, senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e funzionale. È già disponibile un progetto di massima che prevede la realizzazione di un'abitazione indipendente di 110 mq, composta da un ampio open space di circa 30 mq con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio/lavanderia e una spaziosa veranda di circa 20 mq. L'abitazione sarà dotata di impianto elettrico completo, comprensivo di impianto fotovoltaico da 6 kW, per garantire un elevato livello di efficienza energetica e risparmio sui consumi. Il prezzo si riferisce al costo dell'acquisto del lotto comprensivo di tutti i lavori edili necessari all'edificazione della villa.
Acquisto Tramite Aste Giudiziarie nel Sud Sardegna
Un'ulteriore opportunità per l'acquisto di immobili nel Sud Sardegna è rappresentata dalle aste giudiziarie, che possono offrire condizioni vantaggiose. Ad esempio, è disponibile per vendita giudiziaria un villino a Loc. Sa Frisa, Sant'Andrea Frius (SU).
Villino a Sant'Andrea Frius
Questo villino per civile abitazione è composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, disimpegno e accessori. Completano la consistenza dell'immobile un deposito con unico ambiente, ripostiglio e cortile esterno, nonché un fabbricato ad uso deposito e box animali, oltre un ulteriore cortile esterno.
Assistenza Specializzata per Aste Giudiziarie
Per affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari con sicurezza, è consigliabile rivolgersi a studi professionali specializzati. A.P.I. Srl è uno studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisti in Asta Giudiziaria e Pre-Asta. I loro professionisti, regolarmente iscritti e abilitati, offrono un servizio personalizzato a trecentosessanta gradi, accompagnando i clienti dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità e Trasparenza sono i pilastri del loro operato, puntando a garantire la "determinazione e sicurezza" ai propri assistiti.
Polizza Assicurativa per Acquisti in Asta
Un aspetto importante da considerare è la possibilità di assicurare l'immobile acquistato in Asta Giudiziaria. È possibile chiedere un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con gli studi di consulenza, garantendo così integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità per un acquisto sicuro e sereno.